Płaszcz kurtyny nawinięty jest na wał i utrzymywany w pozycji otwartej przez zamek topikowy lub hamulec napędu elektrycznego. W przypadku wykrycia zagrożenia przez czujniki przeciwpożarowe, kurtyna zostaje zwolniona przy pomocy zamka topikowego lub zamka elektrycznego. Kurtyna rozwija się zamykając przy tym przejście pomiędzy strefą ognia i strefą zagrożoną pożarem. Elastyczne kurtyny p.poż wyposaża się w czujki pożarowe a także sygnalizatory optyczno-akustyczne (syreny). Kurtyny posiadają możliwość ręcznego otwierania awaryjnego.